浚县
切换分站文章来源： 河南日报农村版
“不用等对方房贷结清就能办理二手房交易过户，这项业务省钱、省力还省心。”6月5日，姜女士以“带押过户”的方式在修武县政务服务中心不动产窗口顺利完成不动产过户，成为修武县第一个享受到“带押过户”这项惠民政策的人。
据了解，按照传统的二手房交易模式，必须先等待卖方把贷款还清，将房产抵押注销后才能进行产权过户。然而，不动产“带押过户”与以往的“先解押再过户”模式不同，卖方不需要先归还原有房贷就可以完成产权过户和抵押登记，此举简化了交易流程，降低了交易成本。
为持续深化“放管服”改革、优化营商环境，今年以来，修武县不动产登记中心与银行密切合作，开发了“带押过户”登记新模式，实现了有抵押的房产进行交易时，不需要提前还贷就能办理转移登记（带抵押）和新设抵押权登记，房款划转至卖方贷款还款账户后，原贷款银行办理抵押权注销登记，有效解决了二手房交易中卖方贷款尾款资金清偿过程的痛点难点。
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